2019年8月28日? 星期三

　　農歷己亥年七月二十八

　　今日看點

　　☆福建開展首批土地儲備項目預算管理試點

　　☆建發房地產：擬發行不超8億元公司債券用于償還借款☆中國電建地產擬發行10億元中期票據 用于償還有息負債☆廣宇以底價4.04億元競得紹興新昌商住地☆保利置業7.85億元奪佛山順德商住地

　　☆藍光嘉寶成功簽約“華僑城小城”項目

　　【政策·市場】

　　福建：8月27日，在財政部選擇的首批開展土地儲備項目預算管理試點地區之外，福建省從規范土地儲備項目預算管理、健全土地儲備專項債券項目控制、有效防控專項債務風險角度出發，自行選擇平潭、永安、惠安3個地區開展土地儲備項目預算管理試點。其中土地儲備機構根據土地儲備項目收支平衡情況，分類提出資金安排建議，專項債券發行規模不得超過項目預期土地出讓收入的70%。

　　【企業動態】

　　【1】建發房地產：8月27日，建發房地產擬發行不超8億元公司債券，品種一為7年期，票面利率詢價區間為3.7%-4.7%；品種二為6年期，票面利率詢價區間為3.3%-4.3%。建發房地產表示，本期債券品種一、品種二募集資金扣除發行費用后，全部用于償還借款。

　　【2】中國電建地產：8月27日，中國電建地產擬發行2019年度第一期中期票據，本期發行金額為10億元，發行期限為3年，用于償還企業本部有息負債。

　　【3】天地源：8月26日，天地源發行10億元公司債，債券期限為3年，票面利率為7.5%。天地源表示，本次債券的募集資金在扣除發行費用后，擬用于償還2019年8月30日到期的天地源股份有限公司2016年非公開發行公司債券(第一期)。

　　【土地】

　　【1】廣宇：8月27日，廣宇以底價4.04億元競得紹興新昌縣一商住地塊，出讓面積6.56萬平方米，建筑面積14.44萬平方米，樓面價2800元/平方米。

　　【2】保利置業：8月27日，保利置業7.85億元奪佛山順德商住地，出讓面積3.07萬平方米，折合樓面價8535元/平方米，扣除配建樓面價約9674元/平方米，最大容積率為3.0，溢價率33.06%。

　　【3】佳兆業+力高聯合體：8月27日，佳兆業聯手力高2.15億元下惠州一地塊，總用地面積2.78萬平方米，規劃建筑面積6.68萬平方米，1＜容積率≤2.4，折合樓面價3215元/平方米，溢價率24.33%。

　　【物業服務動態】

　　藍光嘉寶：近日，藍光嘉寶與寧波華僑城小區業主住用人管理委員會簽訂“華僑城小城”物業服務合同，這是藍光嘉寶在寧波市區開拓的第一個項目。未來，藍光嘉寶將結合華僑城小區業主的實際需求，從管理模式、環境管理、事務公開和社區活動等方面入手，量身打造品質與個性化兼具的物業服務模式，進一步提升服務品質。

　　本文由3房網（https://3fang.com）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由邱玲玲、李文哲供稿；王珣審校）